Povrat PDV-a za prvi stan

Ključne stavke

• Povrat PDV-a za kupovinu prvog stana — na snazi od 8.7.2026. (Zakon o PDV-u, član 54a).
• Priznaje se površina do 40 m², plus 15 m² za svakog člana porodičnog domaćinstva.
• Uslov: punoljetni državljanin BiH sa prebivalištem u BiH, bez vlasništva nad drugom nekretninom u posljednjih 7 godina.
• Stan se mora kupiti sa PDV-om — stanovi u EAST POINT Residence ispunjavaju ovaj uslov.
• Takse: 10 KM na zahtjev i 20 KM na rješenje.
• Zahtjev se podnosi regionalnom centru UIO prema sjedištu prodavca stana.

Kako se podnosi zahtjev

1. 1. Popunite obrazac ZKPS i upišite broj telefona.
2. 2. Priložite dokumentaciju (original ili ovjerena kopija).
3. 3. Predajte poštom ili lično nadležnom regionalnom centru UIO.

Potrebna dokumentacija

• Izvod iz matične knjige rođenih (i vjenčanih)
• Uvjerenje o državljanstvu i potvrda o prebivalištu
• Ovjeren kupoprodajni ugovor i poreska faktura sa PDV-om
• Dokaz da je cijena stana sa PDV-om plaćena
• Uvjerenje da niste obveznik poreza na nekretnine (7 godina)
• Uvjerenje da nemate drugu nekretninu
• Potvrda da je stan upisan u službene evidencije
• Izjava kupca (obrazac IKPS) i izjava o članovima domaćinstva
• Potvrda banke o transakcionom računu
• Odgovarajuća uvjerenja za supružnika

Dokumenti ne smiju biti stariji od 6 mjeseci — osim ugovora, fakture i potvrde banke.

Regionalni centri UIO